2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.8万円/㎡
前年比+11.7%
京都市南区
64.2万円/㎡
前年比-10.2%
新登場
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町
/ 西大路駅 徒歩13分
2009年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 80.24㎡の場合
相場
3,716万円
46.3万円/㎡
2,656
3,363
4,069
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,069万円
41.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
新登場
2,980万円（37.1万円/㎡）/ 7階 / 80.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 37.1万円 | 7階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 新登場 京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 | 西大路駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 2,850万円 | 46.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅18分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/08 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/10 | パデシオン京都十条 京都市南区上鳥羽菅田町 | 十条駅7分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.7%上昇、京都市南区では10.2%下落しています。